東京の屋根修理施工事例｜部分補修・カバー工法・葺き替え

株式会社エコファイン・ジャパンが東京・一都三県で行った、戸建て・アパート・マンション・ビル・工場などの屋根修理施工事例をご紹介します。

スレート屋根、瓦屋根、金属屋根、折板屋根、トップライトなどを調査し、部分補修、棟板金交換、カバー工法、葺き替えなどから建物に適した方法をご提案しています。各事例では、屋根の症状、調査結果、施工方法、費用、工期、保証内容を写真とともに掲載しています。

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株式会社エコファイン・ジャパンでは、江東区を拠点に、東京23区・神奈川県・千葉県・埼玉県の戸建て、アパート、マンション、ビル、店舗、工場、倉庫などの屋根修理・屋根工事に対応しています。

屋根は地上から状態を確認しにくく、台風、強風、地震、紫外線、雨水、経年劣化などの影響を受けています。小さな破損や隙間でも、放置すると雨漏りや下地の腐食につながることがあります。

次のような症状がある場合は、屋根の点検をご検討ください。

・屋根材の割れ、欠け、ズレ
・スレート屋根の反りやひび割れ
・瓦のズレ、破損、漆喰の劣化
・棟板金の浮き、変形、釘の抜け
・金属屋根のサビ、腐食、穴あき
・折板屋根のボルト周辺の劣化
・谷樋や雨押さえ板金の劣化
・トップライト周辺からの雨漏り
・屋根と外壁の取り合い部分の隙間
・天井や壁に発生した雨染み

主な対応工事は以下のとおりです。

・屋根材の部分補修、差し替え
・棟板金の補修、交換
・瓦の補修、積み直し
・漆喰の補修
・金属屋根、折板屋根の補修
・谷樋、雨押さえ板金の改修
・トップライトの補修、カバー工事
・屋根カバー工法
・屋根の葺き替え
・屋根下地、防水シートの補修
・シーリング、防水処理
・雨漏りの原因調査、応急処置

屋根修理は、破損箇所だけを塞げばよいとは限りません。雨水は屋根材の下や取り合い部分を通って離れた場所へ移動することがあり、室内の漏水位置と実際の侵入口が一致しない場合があります。

当社では、屋根材、棟板金、谷樋、トップライト、外壁との取り合い、防水シート、下地などを確認し、雨漏りの原因や劣化範囲を判断します。必要に応じてドローン、サーモグラフィーカメラ、散水調査なども活用します。

軽微な破損であれば部分補修、屋根材全体の劣化が進んでいる場合はカバー工法、下地まで傷んでいる場合は葺き替えなど、建物の状態に合わせて施工方法を検討します。

全面改修ありきではなく、部分補修で対応できるのか、将来的な修繕費まで考えて全体を改修した方がよいのかを比較し、お客様のご予算や建物の使用予定に合わせてご提案します。

各施工事例では、施工地域、建物種別、屋根材、発生していた症状、調査結果、採用した修理方法、施工工程、費用、工期、保証内容をご紹介しています。屋根の破損や雨漏りでお困りの方は、類似する建物や症状の事例をご覧ください。

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