東京の屋根塗装施工事例｜スレート・金属・折板屋根

株式会社エコファイン・ジャパンが東京・一都三県で行った、戸建て・アパート・マンション・ビル・工場・倉庫などの屋根塗装施工事例をご紹介します。

スレート屋根、金属屋根、折板屋根などの状態を確認し、下地補修、高圧洗浄、下塗り、中塗り、上塗りまで適切な工程で施工します。各事例では、使用塗料、色、施工工程、費用、工期、施工前後の写真を掲載しています。

東京の屋根塗装・遮熱塗装について詳しく見る

株式会社エコファイン・ジャパンでは、江東区を拠点に、東京23区・神奈川県・千葉県・埼玉県の戸建て、アパート、マンション、ビル、店舗、工場、倉庫などの屋根塗装に対応しています。

屋根塗装は、美観を整えるだけでなく、屋根材を紫外線や雨風から保護し、サビや表面劣化の進行を抑えるために行う工事です。

次のような症状がある場合は、屋根塗装を検討する目安になります。

・屋根全体の色あせ
・塗膜の剥がれ、膨れ
・コケ、藻、汚れの付着
・金属屋根のサビ
・スレート屋根表面の劣化
・折板屋根の塗膜劣化
・以前の塗装から年数が経過している
・夏場の屋根表面温度が気になる

主な対応内容は以下のとおりです。

・スレート屋根塗装
・金属屋根塗装
・折板屋根塗装
・屋根の高圧洗浄
・ひび割れ、欠損部分の補修
・ケレン、サビ落とし
・防錆プライマー、下塗り
・中塗り、上塗り
・遮熱塗料による屋根塗装
・ボルトキャップ、折板屋根の部分補修
・縁切り、タスペーサー設置

使用する塗料は、屋根材、既存塗膜、劣化状態、建物用途、日当たり、ご予算、今後のメンテナンス計画に合わせて選定します。

主な塗料には、シリコン系、ラジカル制御型、フッ素系、無機系、遮熱タイプなどがあります。高価な塗料を選べば必ず長持ちするわけではなく、屋根材との相性、適切な下地処理、メーカーが定める塗布量と乾燥時間を守ることが重要です。

屋根塗装では、塗装前の状態確認が特に大切です。屋根材の割れや欠損、棟板金の浮き、下地の腐食、防水シートの劣化などがある場合は、塗装より先に補修が必要です。

また、屋根塗装だけで雨漏りが必ず止まるわけではありません。雨漏りが発生している場合は、棟板金、谷樋、トップライト、屋根と外壁の取り合い、防水シートなどを確認し、原因に合わせた屋根修理をご提案します。

屋根材や下地の劣化が進んでいる場合は、塗装を行わず、カバー工法や葺き替えをご案内することがあります。塗装できる状態なのか、修理や改修が必要なのかを見極め、必要以上の工事を勧めないことを大切にしています。

各施工事例では、施工地域、建物種別、屋根材、施工前の症状、補修内容、使用した塗料、色、塗装工程、費用、工期、保証内容をご紹介しています。屋根塗装や遮熱塗装をご検討の方は、類似する屋根材や症状の事例をご覧ください。

東京の屋根塗装・遮熱塗装について詳しく見る