施工事例
【施工事例】テナントビル 外壁塗装工事
【施工事例】テナントビル 外壁塗装工事
作業と施工内容
東京都調布市 Oビル様（オーナー様）
外観が生まれ変わり、入居者様や来訪者に安心感を与える仕上がりに
今回ご依頼いただいたのは、築30年を超えるテナントビルのオーナー様。
「外壁の色あせやひび割れが目立ち、建物全体が古く見えてしまう」とお悩みで、入居者様からも外観に関するご意見が寄せられていたそうです。
現地調査とご提案
現地調査の結果、外壁にはチョーキング（白い粉が手に付く現象）が発生し、ひび割れやシーリング材の劣化も確認されました。
このままでは雨水の浸入や建物内部の劣化につながり、資産価値にも影響します。
オーナー様のご希望を踏まえ、
✅ 耐候性・防水性に優れたフッ素系塗料
✅ シーリング材の打ち替えによる防水性能の回復
✅ 建物の印象を刷新する落ち着いたカラーリング
をご提案しました。
施工内容
工事は約4週間にわたり、以下の工程で丁寧に進めました。
足場仮設・養生
安全対策と近隣配慮を徹底
高圧洗浄
外壁の汚れ・カビ・旧塗膜を洗浄
下地補修・シーリング打ち替え
ひび割れや目地の劣化部分を補修
下塗り → 中塗り → 上塗り
フッ素系塗料を3工程で施工し、高耐久な仕上がりに
最終検査・清掃
細部までチェックし、建物全体を美しく仕上げ
お客様の声
「古びた印象だった外観が一新され、入居者や来客からも『きれいになりましたね』と声をかけてもらえました。工事中も職人さんが丁寧に対応してくれて、安心してお任せできました。外壁がきれいになると、ビル全体の価値も上がったように感じます。」
（ビルオーナー様より）
担当者より
テナントビルの外壁は「建物の顔」です。
美観を保つことは入居者満足度の向上につながり、空室対策や資産価値の維持にも直結します。
「外壁が汚れて見える」「ひび割れや劣化が気になる」
そんなオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
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