【施工事例】世田谷区｜マンション屋上ウレタン防水工事

施工事例

作業と施工内容

東京都世田谷区　Wマンション（防水工事・雨漏り補修）

雨漏りの不安を解消し、資産価値を守るための防水リニューアル

このたびご依頼いただいたのは、世田谷区にある築30年のマンション。

管理組合様より「屋上からの雨漏りが心配」「既存の防水層が劣化してきているので、しっかり直したい」とご相談をいただきました。

調査の結果、既存防水層のひび割れや膨れ、ドレンまわりの劣化が確認されました。

このまま放置すると雨漏りの原因となり、修繕コストが大きくなる恐れがあります。

そこで今回は、耐久性・防水性に優れ、メンテナンス性も高いウレタン防水通気緩衝工法をご提案しました。

この工法は下地の動きに強く、既存防水の上から施工できるため、コスト面でもメリットがあります。

工事は以下の工程で進めました。

✅ 高圧洗浄

長年の汚れや旧塗膜をしっかり洗浄

✅ 下地処理

ひび割れや不陸部分を補修

✅ プライマー塗布

ウレタン防水材をしっかり密着させるための下地処理

✅ 通気緩衝シート貼り付け

下地からの湿気を逃し、防水層の膨れを防止

✅ ウレタン防水材を2層塗布

厚みを確保し、防水性能を長期間維持

✅ トップコート仕上げ

紫外線や雨風から防水層を守るコーティング

工期は約10日間。安全管理を徹底し、近隣に配慮しながら作業を進めました。

「雨漏りの心配がなくなり、とても安心しました。工事中も進捗を丁寧に報告していただき、信頼してお任せできました。屋上がきれいになり、入居者様からも好評です。」

（マンション管理組合様より）

マンションやビルの屋上防水は、建物全体を守る重要な工事です。

劣化を放置すると雨漏りや入居者様への影響につながり、結果的に大きな修繕費用が必要になることもあります。

定期的な点検と適切な防水工事が、建物の資産価値を守る最善の方法です。

📞 無料調査・お見積もり受付中！

「屋上の防水が心配」「雨漏りを早めに直したい」

そんな方は、ぜひお気軽にご相談ください。

株式会社エコファイン・ジャパン

📍 江東区を拠点に、一都三県で対応可能！

📞 03-6666-0151

🕒 平日・土日祝・夜間対応もご相談ください

建物のいのちを守り、安心できる暮らしをサポートいたします。